妳累了嗎?....獻給好友小禎親愛的小禎:剛剛下班我特地帶點晚餐去妳的小窩聚聚.......我們在一起總能很自然的天南地北的聊.而妳對我的好就像姐姐那般的好妳是第一個讓我接觸到紅娘這個行業的貴人.當時妳是我老板也是我的好友在我還懵懂不知紅娘這個行業該如何上手的時候?妳教我很多做紅娘該有的技巧及澎湖民宿應對.讓我往後在這行業中掌握到技巧.如魚得水我是進入這個行業才愛上這個行業的.才知我亮亮也賦有月下老人配對的通天本領 你大我四歲.我們認識已有13年.我見到的妳是個對朋友很有情義又很能吃苦耐勞的女人妳年輕時算女強人.身兼數職.妳開過日本精品店.西餐廳.婚友社.甚至還是香港珍珠奶茶的創始人但從代償我認識妳之時.妳事業已慢慢走下坡...那時的妳~店已一家一家收甚至連香港連鎖店都被狠心的大陸合夥人給吃掉.害妳投資的幾百萬瞬間全都沒了如果人有十年一運之說...我認識妳之後的十年妳人生的命運是真的很坎珂....話說這十年~妳除了把婚友社收了還在上班途中遇到車禍造成妳左大腿骨折陸續開了三次刀後買屋網來妳為了夢想與生計遠赴大陸上班兩年.一回台灣去爬飛夢山又因跌倒造成左小腿骨折又開刀然後等妳腿傷復原沒多久.我們共同的好友...小源又因舊病病發而遽逝而妳爸爸也因普通感冒引發併發症突然在大家無預警的狀況下而病逝因為知道妳一直走得很不順遂..所以在得知伯父去世那一刻.我倆抱著一起痛哭..這麼宜蘭民宿多年來.........我是真的第一次看到妳有很脆弱的這一面 我們會這麼麻吉是妳懂得事情很多.欣賞精品的眼光也很精準.我常參考妳的意見我們都是愛好美食的老饕.寧可吃到撐死胖死也一定要吃遍新竹市的各家餐館美食.所以有一段時光我們中午都一起吃飯.每天造訪新竹各種不同的中西餐的餐館.大快朵頤一番哈哈當鋪哈~我真的很懷念那段時光.至少天天美食當前不像現在為了省錢連三餐吃什麼都要計較 妳個性沉穩很像男人.我個性天真很像小女孩.我們個性算互補.彼此的互動都是我聽妳的居多我在很多方面都會聽妳的意見.因妳見識很廣泛.上知天文下知地理很多事妳幾乎無所不知..因妳個性算很悶騷.談感情又很保守.認識妳這澎湖民宿麼久了從沒見妳談過什麼刻骨銘心的戀愛這對沒感情沒男人就覺得不如去死的亮亮.~讓我感到大大的不可思議~(咦!那ㄟ安內?)也許妳在感情上太被動又加上自己是一家婚友社的負責人.總不能公開妳也沒男友吧!就這樣~妳的青春在無情歲月已慢慢的溜走....這些年妳周遭女性友人都紛紛結婚去了妳還是妳..一直很獨房屋出租立很堅強很寂寞很孤獨的一個人生活 妳其實骨子裡很女人.能簡單快速的燒出一桌子的好菜.不管妳煮什麼都好好吃喔.厲害厲害妳沒結婚真的可惜.妳也告訴我.妳曾錯過很好的對象而對方現在也已兒女成群.令人不勝欷噓我知道你在情感上很壓抑.我們這麼好.一直在一起吃吃喝喝..四處玩四處去...你卻很少跟我吐訴房屋買賣男女之間情感欠缺的遺憾.我一直以為妳是超人.感情對妳而言只是累贅但剛剛妳對我開口了..........妳說:亮亮.妳去那家婚友社如果有好的對象適合我的.介紹給我吧!我不可思議的看妳....哇!我有沒有聽錯ㄚ(我原本還以為妳根本不需要男人呢!)妳說:亮亮.我老了.我不想一個人這麼累.我想要有一個肩膀可以讓我酒店經紀靠我很激動的看妳...小禎.這麼多年妳辛苦了.可見妳內心也很渴望愛情的我終於了解妳也有很女人的一面.只是這麼多年妳遇到太多不順的事情(妳根本不敢奢求愛情)小禎我剛剛好想哭喔!好心疼妳一個人寂寞亮亮一定會努力幫妳的我會讓妳很快找到幸福相信我~一個要妳有人愛有人陪的麻吉好友亮亮..2009.03.11凌租房子晨1點27分
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- Sep 13 Thu 2012 06:46
妳累了嗎?....獻給好友小禎
- Sep 12 Wed 2012 22:15
馬祖風情之旅~~馬祖好好玩 ( 一 )
馬祖風情之旅~~馬祖好好玩 ( 一 )位於台灣東北方的馬祖一直給人的映象都停留在房屋出租軍事地位上近年來因為離島觀光的推動馬祖漸漸地成為台灣離島的新去處馬祖旅遊服關鍵字排名務中心馬祖酒廠馬祖酒廠八八坑道是馬祖酒廠窖藏老酒與高梁酒的坑道，一靠近坑道買屋口，就可聞到濃濃酒香味福山照壁~~枕戈待旦北竿港夕照塘岐村沙灘塘岐村塘岐村鐵關鍵字排名堡鐵堡位於仁愛村西側通往津沙之濱海道路下方，這裡原是一座突出於海上的獨立岩好房網礁，早年國軍因為戰略需要而挖掘岩礁使它中空，上覆以水泥掩體，在此設立據點，酒店打工傲然聳立於狂濤中，旁邊岩礁上插上玻璃碎片，防止大陸的水鬼摸哨。 鐵堡雖已廢二胎棄，但據點內仍保有完整的地下石室、坑道、射口、砲台、廚房、廁所、房間等防禦太平洋房屋工事，其麻雀雖小、五臟俱全鐵堡為昔日一重要戰略據點，是體驗昔日戰地風情的一酒店打工處絕佳地點馬祖當年唯一有軍階的一隻狼犬，就駐防於此津沙聚落津沙聚落津沙聚落房屋二胎津沙聚落
- Sep 12 Wed 2012 12:27
台北市非自用住宅房屋稅要調漲
台北市非自用住宅房屋稅要調漲北市非自住房屋稅 將大漲 【2012.02.01╱經濟日報╱記者陳乃綾∕台北報導】 摘要： 台北市稅捐稽徵處長黃素津昨（31）日表示負債整合，北市已完成房屋合理化課稅研究，並提出差別稅率、逐年提高標準單價及提高折舊率三大改革建議，最快103年修正實施，持有非自住房屋的民眾，房屋稅稅額恐怕澎湖民宿會提高。 1. 各地方政府房屋標準單價、折舊率與耐用年數等稅基，已30年未調整，無法合理反應房屋建造成本與市場價格，且老屋和新屋的房價，與要繳的房屋開幕活動稅額不成比例。 2. 改革房屋稅會配合中央政府「自用住宅不加稅」原則，一旦調高標準單價、路段率等稅基，一定會修法讓稅率同步降低。不過，名下擁有二戶以租辦公室上房屋的投資客，未來非自住的房屋稅額，可能將隨著稅基調整而大幅提高。 3. 針對房屋稅率，研究結果建議，財政部應考慮修法，將目前住家用稅率再細分為「租屋網自住」與「非自住」，以差別稅率來減輕自住民眾的稅負，並建議非自住房屋稅率維持1.2%，自住稅率則可低於1.2%。 4. 30年未調整的房屋標準單價，研究團隊參考小額信貸地政處、都更處、估價師公會、建築師公會的建物價格，按照營造工程物價指數，推估各種構造的樓層房屋標準單價，全面提高標準單價。 5. 建議折舊率微幅調整支票借款，包括耐用年數從60年降低為50年，殘值率同步從 40%降為30%，房屋一年折舊1.2%。 6. 根據法令，房屋稅稅率改革須經中央修法，標準單價、折舊率和耐用年數酒店兼職則可由各地方政府不動產評議委員會自行修正。 全文網址: 北市非自住房屋稅 將大漲 | 稅務法務 | 財經產業 | 聯合新聞網 小額信貸http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/6870674.shtml#ixzz1l5TKYrhG
- Sep 12 Wed 2012 03:56
生氣沒有用！
生氣沒有用！某法師有一天正要開門出來，不料，迎面撞進一位彪形大漢， 說時遲，那時快，只聽得「碰」的一聲，剛巧撞在法師的眼鏡上， 眼鏡戳青了他的眼皮，然後跌碎地上，鏡片摔得粉碎。 此時那滿臉絡腮鬍撞人的大漢，毫無愧疚之色，反而理直氣壯說：當鋪 「誰叫你戴眼鏡？」 法師此時心想：世間法多由因緣合和而生，有善緣，亦有惡緣， 解決惡緣之道，惟以慈悲待之， 因此便以歡喜豁達的心胸來接受這項事實。 鬍子見法師以微笑回報他的無理，頗覺訝異地問： 「喂！和尚，為什麼不生氣婚禮顧問？」 法師藉機開示說：「為什麼一定要生氣呢？ 生氣既不能使破碎的眼鏡重新復原，又不能使臉上的瘀青立刻消失， 苦痛解除。再說，生氣只會擴大事情，如果我生氣，對您破口大罵， 或是打鬥動粗，必定造下更多的業障及惡緣，甚至傷害了身體， 仍然不能把事情化租屋解。 「以世間因緣果報來看這件事情，我早一分鐘，或遲一分鐘開門， 都可以避免相撞，而我們卻撞在一起， 或許這麼一撞化解了我們過去的一段惡緣，因此，我不但不生氣， 反而還要感謝您助我消除業障！」 大鬍子聽後十分感動，他問了許多佛法及法師的信用貸款稱號， 然後若有所悟地離去。這件事過了很久，有一天法師接到一封現金掛 號信，信中附有五千元，原來正是那鬍子寄來的，信中寫著： 師父慈鑒： 非常感謝您，那天撞了您，卻救了三條活命，事情是這樣的： 我年輕時本來不知用功進取，畢業之後，在事業G2000上高不成低不就， 十分苦惱，常常自怨自哀，結婚之後，也不知善待妻子， 常常拿妻子出氣。有一天，我外出上班，忘了拿公事包， 中途又返家拿取，沒想到卻發覺妻與一名男子在家中談笑， 我非常生氣，衝動地跑進廚房，拿了一把菜刀，想殺了他倆， 然後自殺，以求了斷租屋網。不料，那男子驚慌回頭， 臉上的眼鏡摔落在地上，一時，我憶起慈悲的師父，師父的一句「 生氣不能解決問題」，使我冷靜下來。我想：妻子越軌， 我必須負完全責任。因為，過去我實在不該冷落她。經過這件事， 我感悟到許多為人處世的道理，再也不會暴躁及莽撞了。目室內裝潢前， 我們一家和睦相處，生活美滿，工作上也更能得心應手了。 師父的開示，改變了我的人生觀，一生受用不盡， 為了感謝師父的恩德，我匯五千元，兩千元賠償師父的眼鏡， 三千元為我、為妻子，及那個男人做功德，我慚愧以往不知修福， 反而造下了不少惡業，長灘島還請求師父為我們祈福化解，消除業障! ..! ......。 人與人之間相處，難免不磕磕碰碰，切記「生氣是不能解決問題的」 。法師以歡喜心接受橫逆，不但化解一段惡緣，並且點醒了莽撞漢， 使他遇事能自我反省，冷靜地處理了忽然遭遇的場面，避免了遺憾， 迎接了美租辦公室好的生活。生氣只是懲罰自己而已。 人生最厲害的不是爭一口氣，而是要把這口氣吞下去 而且還要把它消化掉
- Sep 11 Tue 2012 18:52
Car Man music 香水有毒
- Sep 11 Tue 2012 10:18
埃及人民不再養雞
埃及人民不再養雞埃及人民不再養雞 圖1埃及人民不再養雞-但是貓科動物也婚禮佈置可能傳播禽流感.評論/討論/眉批:1.重點不只是雞或是禽,而是動物都可能傳支票借款播禽流感.2.如果不養禽,改吃豬,飼料消耗加2倍!改吃牛,飼料消耗加4倍! 也整合負債就是說:吃肉花費更多,對環境污染更大! 希望埃及人只是戒吃雞,其他肉源不東森房屋增量.辛聞齋藥:擔心禽流感 埃及人民不再養雞 中廣新聞網2008-0327埃及人西裝外套過去喜歡養雞，埃及多次爆發禽流感，造成20人死亡後，埃及人民開始不養雞西服。美聯社:過去埃及人喜歡養雞，城市居民在後院養雞，農村住家也養雞，把售屋網雞賣了或自己殺了煮來吃。雞肉曾經是埃及最便宜的肉，埃及人民主要的營養室內裝潢來源，也有一半來自雞肉。但近年來埃及發生47次禽流感疫情，造成20人死亡長灘島，使得埃及成為繼印尼跟越南後，禽流感爆發最嚴重的國家。現在埃及人民瞭結婚西裝解禽流感的可
- Sep 11 Tue 2012 01:44
從預售屋接待中心談起(上)
從預售屋接待中心談起(上)「嗯，代銷和仲介術業有專攻呢！買房子就像談戀愛一樣，找對了，就有幸褔人生，像你今天來接待中心，就是屬於代銷的範圍。代銷簡單的說，就是代替建商做銷售的服務，主要以新成屋為主，也可以我們說是夢想的預售者，目前房子或許還未完工，但透過展示以及行銷，若合乎客人理想條件，成交機會就很高。簡單的說，代銷之於客戶就像男生追女生一樣，為了促進成交率，總有一些特別的花招，例如廣告、音樂會、名人代言等……，所以客戶選代銷和建商，就像女生選男人的眼光，要選口碑好，品牌好的。系統傢俱好男人會愛惜自己的羽毛，不會在吃乾?淨後置之不理，而有品牌的建商，不但後續交屋事項有專人服務，更不會讓住戶變成孤兒！多參考一些在建築業有公信力或歷史久遠的獎項，或是上網蒐集資訊都是很好的探聽方法！而仲介，主要以中古屋買賣為主！仲介不但要買賣過程中提供對方資訊，也須包辦事後過戶及貸款細節。這有點像是熟男熟女透過媒人婆在找對象，媒婆清楚掌握男女雙方所開條件，盡力促成但不介入二人交往，配對成功還要包結婚加包生仔。因此辛苦的仲介在促成後向買方收取成交總金額百分之一，以及賣方收取百分之四當鋪佣金是合理的哦！ 既然仲介影響力這麼大，就要以聲譽良好及擁有國考證書做為選擇標的，所屬公司有一套明確買賣流程及收費規範，在買賣過程中，也要提供房子產權及各式使用執照證明，現在有不動產管理條例在保障消費者，即使你不想買房子，也可以多多去訪蒐集物件資料，培養看屋眼光。這些都可以增加對當地區域行情的了解，做為未來買賣的基礎哦！說到此，阿良看了看小芬：「今天我碰到你，有沒有這個榮幸再追你一次阿？」小芬笑了笑：「我要如何才能變聰明一點，才能看清你追求的花招及陷阱？」阿良清了清喉嚨：「那．膠原蛋白．就從 4p 開始談起吧！」 「 代銷常見的操作手法，從行銷的角度來說，可以簡單分為四部份，即產品（ product ）、促銷 (promotion) 、價格 (price) 、通路 (place) 。在產品上，例如產品本身的定位，首購、換屋、投資、商旅酒店，或是產品的建材等等。而價格部份，例如廣告上常見的貸款優惠。在通路方面常見的就是接待中心或新興的網路預售。要小心的是接待中心並不一定等於真正建設基地，客戶要主動問清楚。在 4p 裡面最常有陷阱及最多糾紛的地方，則是在促銷（ promotion ）上面，就像我剛講的，窈窕淑女，君子好票貼逑！要在眾君子中脫穎而出，必須要在各方面下功夫，例如心理戰、廣告戰、文字遊戲、名人代言，所以有許多的假象粉飾！」阿良向小芬眨眨眼，又繼續說到 …… 「例如當你一進到接待中心時，可能被廣告傳單上面「 100% 綠覆率願景」吸引，或是未來住家有個大泳池所誘惑，也有可能號稱這裡是未來捷運必經之地具有極大增值空間 …… 當廣告文字上不斷有利多出現，別忘了拿著現場銷售手冊以及配置圖時，和現場銷售人員一個一個問清楚，並加以文字註記下來，在簽定合約時可再加以確認。例如文案上面的「詠池」，不代表真正的找房子標準配備的「游泳池」哦，而是消防池改建的小池！而號稱 100% 的綠覆率空間，也可以問清楚未來住家真正綠地的總和占多少比例！至於近捷運公園車站，則可以明確問清距離幾公尺，未來多久之後才能真正享受到此建設。甚至可以自己親身走一趟！不但了解未來居住環境，也可以更確認廣告內容真實性，如果將來有法律的糾紛，白紙黑字合約更可以為自己爭取保障哦！」。「 從心理學的角度，若消費者對房地產議題涉入較低時，為了有效的吸引客戶，銷售人員會在週遭環境上下功夫，例如營造舒適的樣品屋來滿足對預售屋的想像，或是建築設計營造出商品熱銷搶購壓力，鼓勵客戶下訂。像這樣的心理戰，消費者可以逆向思考，想想簽約後若反悔了怎麼辦！想下訂前先問解約，了解所需付的代價！ 但最好避免之道還是走訪仲介或週遭建案、以及瀏覽週未報紙上各地產廣告，蒐集資料做足功課，提高自己對房地產知識的涉入程度，就可以幫自己打一針心理戰的預防針囉！掌握訊息愈多，愈不容易受週遭所誘。而且若你真是潛力客戶，銷售人員也會主動的追?，就怕你跑掉，所以反而不用急著下訂 」 ！ 翻開報紙上的廣告，諾大「廣告價格出清」映入眼廉，可能別以為撿到便宜！ 1買屋、出清餘屋可能在格局規劃上不是那麼令人滿意，甚至賣方可能將餘屋用「精華戶或保留戶」包 裝。此時，可以問銷售人員同層樓的銷售狀況如何？或是比較同層的格局，別被便宜價格所誘， 買了未來轉手空間不高的房子！2、銷售人員可能透過分層銷售，不同的樓層有不同價差，雖然 號稱是廣告價購屋，但通常是廣告價格「起」。或是只要少 數的低月付款就可入住，但這是前幾年在寬限期內還的關鍵字廣告 數字，月付額會隨著還款年數而加重！這個都要詳細的與 銷售人員確認」。「當業者畫著年投資報酬率達百分之十五以上的包租公大餅，就要小心了！廣告上的投資報酬率，通常是以高估區域行情一年的房租收入再除以「頭期款」，銷售人員會告訴你只要自備少少頭款，不但現成房客會幫你付貸款，又享有超額的租金收入。但正確的算法，是考量地區合理租金行情，再以年租金收入除以「房屋總價」才不會高估！若年投資報酬率仍有百分之五以上，才有理性購買思考空間辦公室出租哦」。「如何？在講了那麼多假象後，你有變聰明一點嗎？」阿良看著小芬。「嗯，代銷最終的理念是完成銷售，所以在五花八招的促銷手法中，就是要讓客人對產品留下印象，進而成交，其實最終一切羊毛出在羊身上。就像是只有明確知道自己要什麼的女人，才會識破追求的手法，看清男人的本質，找到真適合自己的理想伴侶，而不是沉醉在追求的喜樂中」。小芬淡淡的說著 ……阿良讚許的點點頭，「來，我再帶你去看看樣品屋吧！」
- Sep 10 Mon 2012 16:23
免費索取價值400元的MannaBears兒童果膠軟醣
- Sep 10 Mon 2012 07:38
20081102救國團鼓山區團委會捐血活動
20081102救國團鼓山區團委會捐血活動鼓山有情~捐血救人活動會長出遠門剩下的幹部要撐起全場其實辦捐血活動也不是第一次好房網所以！一些瑣事交代一下應該就OK囉早上7點30分跟後備秘書一同到現場志工也陸續的到來捐血車8點鐘就來了原來是我會錯意襯衫，以為是9點鐘開始這次還有啟明協會的按摩師、來替捐血者馬2下沒捐血也可以按啦這位是我們鼓山區的志工剛好不能捐、但信用貸款也可以抓龍副會長抓完龍，馬上去捐了500cc抓龍只有早上的時間而已所以！晚來的就沒得抓這是我們可愛的志工(他朋友&房屋貸款小田田)這一群志工真的很夠意思星期天的時間，一整天都撥空出來撐起場子感動鼓山分局的宣傳看板機車烙碼、反詐騙中間那西裝外套句話【酒後不開車】大家要切記下午太太跟2個小朋友來探班哥哥因為剛剛去蓮池潭看滑水熱身時不乖被罵、心情不美麗，暫時住商房屋不照相軍友小粒學長，原本已答應要來捐血因為不小心感冒特定押他兒子來捐血哈哈！好感動呢祝福小粒學長早日康復這是我裝潢們救國團新舊旗幟鏡頭前是新的、捐血車旁是舊的圖案不一樣，你看出來了嗎？這是志工阿中捐500cc特定上車照相留念背心、結婚志工背心，快拿來看到沒、救國團三個字今天的袋數還OK！到下午5點，一共183人次、253袋雖不滿意，但可以接受畢竟我們沒太平洋房屋有華麗的贈品大家都是憑著捐血救人來參予本次捐血活動感謝來現場的志工朋友幫忙更感謝這次活動捐出熱血的朋友此次捐血貸款活動圓滿成功
- Sep 09 Sun 2012 22:57
重慶公務行2
重慶公務行2 本次重慶行的另一家高檔飯店---重慶喜來登.國際連鎖[喜來登],禮服我去曼谷也住過,很棒的飯店.入口處金光閃閃. 門口停了一台加長版VIP豪華禮關鍵字排名車! 超挑高的大廳...豪華的裝潢!!噴水池+大理石 金碧輝煌的大廳酒吧! 典雅網路行銷+舒適的房間.住宿這種等級的飯店,房間打掃很徹底,衛浴很豪華`而且舒服的大新成屋床`觸感超柔軟的床單`躺起來恰到好處的羽絨枕頭...住宿一晚的費用大約一般酒店經紀平價飯店可以住宿一星期...當然要有價格相呼應的品質!! 繡上LOGO的浴袍! ARMANI重慶的警車,還蠻帥的! 右邊是[長江],左邊是[嘉陵江],二江交會之處!*右邊長有巢氏房屋江的江水顏色比較混濁`左邊比較清澈! 利用要搭飛機返台的前2小時,特地到市新成屋中心的[解放碑廣場]逛一逛! 附近是步行街,很多百貨公司和LV `GUCCI...等名信用卡代償牌專賣店!大陸的消費能力驚人,已經不可同日而語!!馬路上的幾百萬名車滿街永慶房屋跑@@
- Sep 09 Sun 2012 00:24
2009 MERRY CHRISTMAS!! 聖誕節快樂!!
2009 MERRY CHRISTMAS!! 聖誕節快樂!!不知道是我的錯覺,還是看房子大環境的關係,總覺得今年聖誕節的氣氛沒以往來得濃厚!!我真的汽車美容希望景氣真的如新聞上說的~正在復甦!!祝大家聖誕快樂!! 在買屋這兒許下個小小心願,希望新的一年,大家都能澎湖民宿.....................................身體健康,傳染疾病不賣屋再有!財源廣進,人人都會有工作!心情開朗,煩惱壓力遠離我!天下買房子太平,地球不再分敵我!!!最好還是再加上有個富爸爸啦~~~小小咖房屋出租啡廳可以變成SHOPPING MALL!!!阿渭師在此誠心祝福大家售屋網~~~MERRY CHRISTMAS!! 聖誕快樂!!!!希望你我~~~明年玩具,可以新成屋真的買粉多!!!在此獻上 押尾光太郎(KOTARO OSHIO)大師的吉土地買賣他演奏 LAST CHRISTMAS!
- Sep 08 Sat 2012 15:14
帥不一定有飯吃，不帥連廚餘都沒得吃」。
帥不一定有飯吃，不帥連廚餘都沒得吃」。中國時報【游婉琪、實習記者林品如╱台北報導】大學指考非選擇題正進行閱卷，今年指考國文作文「我可以終身奉行的一個字」，有考生以「帥」為題，認為「帥不一定有室內設計飯吃，不帥連廚餘都沒得吃」，青少年注重外表的價值觀，讓閱卷老師啼笑皆非。英文作文主題「運動」，近三分之一的考生寫「慢跑」，而不是「林來瘋」。國文科閱卷召集人台大中文系教授李隆獻說，今年國文作燒烤文多數考生選擇正向的字，以「愛」最多，「誠」、「忍」、「精」等，都有考生當做終身奉行的字。另有少數考生以負面字眼如「恨」、「怒」、「敗」等等為題，因為不易舉例發揮，分數也不高。最令閱卷老師印會場佈置象深刻的是，有考生終身奉行的一個字是「帥」，文中引述課堂上老師說的一段話：「帥不一定有飯吃，不帥連廚餘都沒得吃」，指自己因為長得帥，雖然成績不是很突出，受到女生歡迎的程度卻遠高於班上第一名。酒店經紀還有考生終身奉行的字是「樂」，巧妙運用破音字特性，將一個字分成「快樂」、「音樂」與「仁者樂山，智者樂水」三層次，表達凡事都要「樂在其中」的人生觀，創意手法讓閱卷老師給了差一點就滿分的廿六分高酒店經紀分，是目前成績最高的試卷。行政院前秘書長林益世貪汙案沸沸揚揚，竟有考生終身奉行的字是「貪」，認為「貪婪使人進步」，並舉自身工作經驗為例，因不滿薪水待遇，所以辭職找更好的工作。李隆獻說，不管考關鍵字行銷生終身奉行的字是正面還負面，閱卷老師都會就文章結構與字句運用給分，不受價值觀影響。英文作文主題為「運動」，英文科閱卷召集人台北大學應用外語系教授劉慶剛指出，今年考題易發揮，初步閱卷顯示言不及負債整合義的比例減少，已有考生拿下滿分。約三分之一考生寫慢跑，籃球、游泳也是熱門選項。 原本預料多數學生會提到熱門字「Linsanity（林來瘋）」，劉慶剛表示，實際閱卷卻很少有考生提到。反倒是國文作文有考生長灘島將林書豪與「忍」連結。往年常被考生拿來舉例的王建民，李隆獻打趣表示，受到緋聞時事影響，王建民幾乎消失在指考作文當中。我最喜歡的粽子~~~還是客家粽。因為米粒不軟爛有嚼勁，餡料不一定要很豐富，但是情趣用品吃起來有傳統的味道的!讚! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk分享在我的即時通
- Sep 08 Sat 2012 06:33
Vitamix分享》20歲少女愛吃甜食 危險腸息肉已2顆
Vitamix分享》20歲少女愛吃甜食 危險腸息肉已2顆鄭乃源 院長 / 聯安診所23歲陳同學，飲食偏好跟時下多數青少年一樣，偏愛吃紅肉，喜好辣、酸口味的食物，平均每週吃兩次鹽酥雞，幾乎每天都會喝珍珠奶茶關鍵字廣告、可樂等甜飲。今年暑假跟著父母一起做全身健康檢查竟發現已有2顆危險息肉需切除。國內做最多大腸鏡檢查的聯安預防醫學機構提醒這並不是個案，聯安調查去年1萬多人做腸鏡檢查的結果，發現罹患腸息肉的患租房子者中，竟約21％的人未滿30歲。聯安院長鄭乃源醫師呼籲，從調查中顯示息肉已非中年人才會罹患的疾病，而腸息肉若不及早處理，尤其是腺瘤性息肉，癌化成大腸癌機率高達85％，他認為息肉年輕化可能與現代人融資飲食習慣相關。鄭乃源說明，飲食西化的影響在年輕人身上特別明顯，高脂、高鹽的飲食內容正符合年輕一代的偏好，特別愛嗜肉、吃甜食、偏好油炸、燒烤等食品，加上運動量少、愛熬夜作息不正常，所以易容易買屋網息肉年輕化。根據衛生署95年癌症登記報告，結直腸癌的個案數已首度破萬，成為國人十大癌症榜首。聯安預防醫學機構分析超過萬筆的腸鏡健檢資料發現，國人腸道健康亮紅燈，且有年輕化的趨勢。鄭乃源提醒，買屋網保衛腸道健康之觀念應向下紮根，年輕人應從完整檢查、飲食、以及運動做起。他進一步歸納發現，有息肉的年輕人，五成生活作息、飲食習慣差，普遍嗜辣、重鹹、喜歡甜食及重口味飲食，並偏愛油炸、碳烤、醃二胎漬、煙燻等精緻食物。約有三成受檢者每日飲水量少於1,000cc，超過三成受檢者有抽菸習慣，近三成五受檢者有飲酒的習慣。經年累月的不良作息，使他們成為腸道健康之危險一族。基於飲食、體型、生活或運動習小額信貸慣也和腸息肉、腸癌相關，鄭院長因而建議過度肥胖、生活習慣不佳、喜歡吃醃漬、燒烤等不健康的食物、平時缺乏運動，或是糖尿病血糖控制不佳者，最好再提早開始腸鏡檢查。而且，完整的檢查之外，更應及早東森房屋針對飲食、生活型態與運動，重做檢討與調整，讓自己變得更健康。轉載聲明：本文轉載遵守 http://cancer.uho.com.tw/cc.asp 之規定。轉載作者：大侑台南部落格 轉載自 uho癌症照護網 - 婚禮佈置http://cancer.uho.com.tw< a> 文章網址：http://cancer.uho.com.tw/articles1/13/167.html
- Sep 07 Fri 2012 21:44
土耳其進行曲
土耳其進行曲眾所皆知的土耳其進行曲有兩首，一首是貝多芬的土耳其風，一首是莫札特奏鳴曲K331第三樂章，這兩首我都很喜歡，二年前曾經練過這個樂章，但是那時才剛練完小奏鳴曲上冊，對於左手的瑟音及右手弱音快速音符小節無法吃得消。我好佩服那位花一年的時間就從一個鋼琴白癡變成以李斯特的鐘拿到比賽第一名的人，不過我帛琉的手很小，彈到九度音已是極限，我是不敢妄想跟他一樣啦!一年前開始練莫札特的奏鳴曲，有一次跟朋友去聽了一場演奏會，最後一首從第一樂章的溫馨慢板到第一變奏到第六變奏都很好聽，第二樂章也不錯，當然演奏者在這首曲子需要左手跨到右手去彈奏。第三樂章是有名的土耳其進行曲，演奏家談到這裡突然興奮的把節奏越加越快，最東森房屋後兩拍幾乎是把全部的力道全部發發洩出來然後大喘了一口氣。最近幾個月開始練K331，從第一樂章開始慢慢練習，現在不會覺得這個樂章難了。 我想到我第一次聽到這個樂章是在小學的時候，鄉下地方很少有人彈琴，我是在電視上看到鋼琴。記得那時有一齣鄉土連續劇，敘述一個鋼琴家的女兒因父母雙亡，靠自己的力量學習鋼琴，她沒有租屋網琴可以練習都到小學借風琴彈，後來她遇到一個老師提拔，跟另一個從小學琴的富家女比賽竟然拿到冠軍。劇中她重複彈奏的就是這個樂章。以現代的眼光著實不可思議，一來鋼琴跟風琴鍵盤的重量實在差太多，怎麼可能從習慣風琴演奏一下子適應鋼琴。二來這個樂章需要的表情不多，而且以比賽來說太過於簡單了，怎麼可能成為比賽曲目吳哥窟。劇情雖然荒謬，但是在我心中投射了一個心影。 小學四年級時，學校合唱團要出去比賽，參加的都是高年級學生，可能人手不足吧才去中年級找人。音感不錯的我當然雀屏中選，我跟另一位同學成為一片學長姐中的異類。因為我比較不會走音，老師把我排在靠近第二部的位置，企圖用我微薄的力量救第一部的學長姐，只是比賽那天第二部結婚西裝的學長們似乎太興奮越唱越大聲，我微薄的力量也無法捍衛城池，結果就…。幫我們伴奏的好像是老師的兒子，他的鋼琴彈得非常好，讓我一直用崇拜的眼光望著他，也好羨慕他能學鋼琴喔。 小時候我喜歡在家裡對著桌子彈奏鋼琴，一邊哼著曲子。我爸媽看到了也不會理我，小學三年級我爸送我去學芭蕾，以當時的物價，一堂課五百元已經燒烤是不小的數字，還要買舞衣舞鞋。但是很可惜的我爸並沒有打算讓我學鋼琴。 國中時候我爸每天給我五十元吃飯，我會把一部分的錢存起來買音樂卡帶。CD我是買不起，但是我喜歡一邊聽著鋼琴演奏一邊把自己想像成演奏家的樣子。 國中畢業那年的暑假，我去拜訪國小同學時知道她家對面一位大姐姐家有鋼琴，回家後我鼓起勇氣去敲她家G2000的門。大姐姐已經畢業在工作了，她一口答應我的請求，我有時候偷偷瞞著爸媽跑到大姊姊家彈鋼琴。大姐姐是鋼琴老師，她並沒教我彈琴，但是鋼琴上有許多小朋友的琴譜。這些琴譜就成為我練習的標的，大姐姐很喜歡我，有時候她下班時我練習完還會跟她聊天。後來大姐姐要結婚了，鋼琴要賣給人家，我因為出不起買鋼琴的錢，我的少澎湖民宿年學琴生涯也提前結束。 我覺得演奏音樂的先決要件是你要喜歡這首曲子，可以先了解作曲家的故事，了解作曲背景。想像那樣的感覺，而不是在技術上努力就好了。許多人可以學音樂是因為家裡有錢，不知民間疾苦，怎麼可以感覺音樂中要表達的東西呢。 不過這年代要賺樂迷的錢，這些都不重要，首先要把自己打扮成型男美女，然後演銀行利率奏動作誇張一點，努力演奏需要高度技術的曲目，最後再動用各種宣傳管道。這些演奏家一年的演奏會非常多，飛機飛來飛去，除了一點空檔可以練琴外，已經沒有太多時間好好研究曲目，反正大部份的樂迷都聽不懂。
- Sep 07 Fri 2012 12:07
手做衣第二回
手做衣第二回第二件手做衣在春秋氣候多變的季節老公習慣加件婚禮佈置背心以前買的背心都舊了現在又很難買到喜歡或是剛好這季節穿住商房屋的在教室看到還有這塊牛仔布趕快買回家著手做一件背心依著舊負債整合有的衣服描繪出版型領口上的台灣又是主人要求加上的他對於台烤肉灣圖形一直很堅持做好之後才發覺很像某政黨的背心那出去會不褐藻醣膠會被誤會老公笑說那再加個名字就告訴大家他要選總統背面打折租辦公室做點樣子比較不單調有沒有發現左邊的口袋有兩層樓那是我做錯訂做禮服了啦因為右邊那個在飯前就做好左邊是飯後做,吃飽喝足竟眼花看酒店經紀錯記號線 結果就一高一低還好聰明的老公就想出再加一個假口袋酒店兼職在樓上所以一樓 二樓都可直達袋底囉 嘿~~嘿 又完成一件作品感有巢氏房屋覺超開心
- Sep 07 Fri 2012 03:03
[ 布魯斯服務站 ] - 2011.06 / 07 寶塚節目在 BS Wowow
- Sep 06 Thu 2012 17:25
尋求 貸款整合 相關問題
- Sep 06 Thu 2012 08:33
泰國歐市水上市場
泰國歐市水上市場這是第一次坐在船上看著岸上.岸上的人房屋貸款賣的東西真的讓人眼花瞭亂.只要想買什麼東西跟船夫比個裝潢姿勢他就會靠到賣家讓我們這些人過去買東西.在那裡賣家商務中心都會把東西拉到粉高的價錢.因為那裡時常會有外國人與日小型辦公室本人來買.出錢又大方.但和我們這些小老百姓比起來,就必宜蘭民宿須能殺多少就殺多少,不然就會被賺粉多錢去哦.但如果談燒烤不朧.那只好雙方無法達成交易了哦.逛完後,別忘了要給船資產管理公司夫一點小費.他們真的粉辛苦,每台都載3-5人,有時幸運載房屋二胎到體重還不錯,有時...所以不管怎麼樣,辛苦是有代價的..整合負債不過還真是有趣.哈哈!!下次還真想再去一次....(歐市水借貸上市場)
- Sep 05 Wed 2012 23:25
政治紅包場
政治紅包場政治紅包場 ◎ 葉海煙不知道是不是消費券的一時刺激，這個農曆年彷彿多了些許熱鬧的氣氛，而在一些中低消費的商場也確實湧現了人潮。不過，隨著長假結束，這樣的「榮景」酒店經紀到底還能維持多久？而在這一陣看似「紅包場」的喧譁之後，又有多少長期的經濟效益值得期待？或是仍然教人惶恐不安。說來還是中國人發紅包的老舊習慣，讓那些原本是在「釜底抽薪」的西裝外套官員們來上這麼一招—說它是「雪中送炭」，顯然不倫不類，而把那「三六○○」當作是吉祥數字，又好像是中了什麼邪。而不管怎麼說，這個不曾請過政治精算師仔細推敲過的金額，卻極可買屋網能白白花掉子孫們可以累積出更大效益的社會資本。而如果漫天撒錢的一時快感，竟換來往後更長更久更深的痛楚，那麼這一陣子兩千三百萬人似乎又一起造了業，一起在吃喝玩樂之際，引來室內裝潢了某些承擔不起的惡果。此刻，是該有更多的政治、經濟、社會以及人文學領域的專家學者，一起來診斷台灣的政治危機、經濟病痛、社會問題，以及攸關台灣人身心靈健康的價值觀，看看這九份民宿個往往不按牌理出牌的政府是不是已經亂了方寸？是不是已經背了天良？是不是已經在民主法治的大旗之下，一步步地把台灣導向萬劫不復的深淵？而如果台灣人竟淪為「腔腸動物」，竟可以婚禮顧問被一個小小的紅包搞得暈頭轉向，竟忘了自己的國家其實已走入生死攸關的十字路口，而那暗渡陳倉的權力運作，更早已不是「得少便足」的市井小民能夠一窺究竟。那麼，我們這個社會的公婚禮佈置理正義恐怕就將永不見天日，而我們這個國家的未來，也恐將淪入人人束手無策的暗黑之中。看來人人一個紅包，像是「平等」的作法；但這表面上的「平等」卻極可能是「假平等」，而那無面膜所不在的制度性與非制度性的不公不義，是還在侵蝕我們這個社會的骨肉精髓。因此，如果半年後又要來一個「三六○○」，那麼有骨氣的台灣人到底該怎麼接招，也許，需要更高的智慧及更系統傢俱有遠見的作為。（作者為長榮大學哲學與宗教學系教授）
- Sep 05 Wed 2012 11:15
年菜外帶 在家享受飯店料理
年菜外帶 在家享受飯店料理【聯合報╱記者陳靜宜 ∕台北報導】2010.01.15 03:18 am台北國賓川菜外帶年菜，豐盛又喜氣。圖∕台北國賓提供 春節腳步辦公室出租又近了些，今年景氣回溫，年菜內容與項目較往年豐富，在超商、量販等通路的冷凍年菜大軍壓境下，現做年菜的價格雖然較貴，但也奠定了好口碑，因此信用貸款飯店預購狀況，比去年同期更快到達銷售目標。 平平都要買年菜，提早購買不僅年菜有著落，還能省下一小筆錢呢。 六福皇宮推出京式、滬式2款年菜，房屋買賣每套8,888元（6人），各有5菜1湯1甜點，滬式有：上等排翅、龍蝦、青石斑、斯里蘭卡大沙公等食材；京式則有：芥末嗆鴨掌、紅油羊臉子、草莓沙拉龍酒店兼職蝦、養生鮑菇燉排翅等，均以樂扣樂扣（Lock＆Lock）保鮮盒盛裝，1月31日前預購享8折。 以川菜、粵菜聞名的台北國賓，今年就推出了川味、粵菜口味酒店兼職年菜套餐，兩者價格都是8,800元（8人），限量200套，1月31日前預購9折優惠，買一套便省下880元。 台北馥敦飯店南京館「廣式年菜外帶組」，包括了租辦公室五福鴻運大拼盤、魚翅佛跳牆、蒜茸銀絲蒸明蝦、翡翠海參鮮鮑片、酒釀京都肉排等，8,800元（10人），1月31日前預訂全套且全額付訂者，9折優待。 台酒店工作北維多麗亞酒店由阿基師嚴選單點招牌年菜，包括：頂級魚翅佛跳牆（3,000元∕10人）、砂鍋土雞排翅（4,000元∕10人）、福臨報喜脆皮雞（850元）等酒店兼職，1月31日前預訂且全額付清款項，同樣打9折。 台北圓山的圓滿團圓餐（6,000元∕6人），包括：圓山燒味拼、珍品佛跳牆、沙茶鮮中蝦等；闔家團圓餐酒店兼職（12,000元∕12人），另加碼鵝掌珍珠鮑、魚香燒鮮魚等菜色，外賣額滿5,000元，提供台北市區免費宅配。 本文轉貼自→【2010/01/15 聯合報】@ 關鍵字排名http://udn.com/
